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Présenté par Edwige

Maison de 185 m² bâtis en 2023 à vendre 4 pièces grand garage - terrain 1200 m² env. MONTAUROUX proche village (83)

MONTAUROUX 83440
  • 2 sdb
  • 185
  • 3 chambres
Référence 869975
MONTAUROUX EN HAUT DU VILLAGE EN EXCLUSIVITE

Découvrez cette magnifique maison contemporaine alliant le charme de la tradition à la modernité, offrant une surface habitable de 120 m². et 185 m² bâtis située dans un quartier résidentiel paisible à proximité du village, cette maison récente, construite en 2023, est érigée sur un terrain d’environ 1200 m² avec une vue imprenable.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d’entrée spacieux équipé d’un placard, menant à un séjour lumineux avec une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur une vaste terrasse couverte de 32 m², idéale pour profiter de moments conviviaux, avec la possibilité d’y installer une cheminée grâce au conduit prévu à cet effet. (et pouvant devenir une pièce complémentaire)

À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu’un toilette indépendant, un grand dressing, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable.

Le bien dispose également d’un grand garage de 32 m², entièrement carrelé, avec un coin douche et lavabo, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Cette propriété est l’endroit rêvé pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités du village. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un environnement recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 568 264 - Greffe de CANNES) Edwige BAUDOIN Entrepreneur Individuel 06 70 54 53 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869975)
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 756 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici
Caractéristiques du bien :
340 938 520 007
3
4
185
119,70
2
1
2023
Sud
Electrique, Pompe à chaleur
oui
oui
756 000 €
756000
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 57 kWh/m²/an émissions* 1 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 1 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 460 € et 690 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Edwige BAUDOIN
Mandelieu-la-Napoule 06210
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Ils m'ont fait confiance

Le 05/10/2022
« Très bien sérieux et efficace »
Gilbert Et Yvet
Le 18/03/2022
« Très satisfaits de la prestation de Mme Baudoin, très sérieuse et compétente, toujours à l'écoute. »
Philippe Et Lil
Le 24/06/2021
« Edwige nous a bien accompagnée et conseillée pour la vente. »
AnonymousA
Le 01/02/2021
« Rien a redire tous les critères ont été respecté et j'ai été accompagné du début a la fin Merci encore . »
AnonymousA
Le 23/12/2019
« Conseillère très professionnelle et très disponible. A su nous conseiller efficacement alors que notre vente marquait le pas. A toujours répondu à nos... »
AnonymousA
Le 05/12/2019
« Efficace, dynamique et réactive. »
AnonymousA
Le 04/12/2019
« Mme Baudoin est très professionnelle sérieuse, et très sympathique, Je la recommande Merci pour ce service de qualité »
AnonymousA
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