Dpt Alpes Maritimes (06), VIAGER à vendre MANDELIEU LA NAPOULE appartement T2 Cave et PK

MANDELIEU BELLEVUE Sur les collines

Dans le domaine de Bellevue secteur résidentiel avec piscine et tennis, dans un petit immeuble calme et bien entretenue.

Devenez propriétaire de ce beau 2 pièces de 53 m² CARREZ avec une terrasse couverte de 19 m² en loggia vue dégagée Mer & baie de Cannes, parking et (cave a l'étage de l'appartement).

L’appartement comprend une entrée avec placard, un séjour de 23m² une cuisine séparée, une salle d’eau, une toilette indépendante, une chambre avec placard de 12m²

Valeur vénale 339 000€ acquisition faite sur la base de 198 900 € du prix de vente.

Bouquet de 101 400 € FAI
Rente mensuelle de 800 €
Taxe foncière 804 €

Appartement occupé par homme de 76 ans.

Cet investissement vous permet de vous constituer progressivement un patrimoine immobilier dans un environnement privilégié sans avoir recours à un prêt bancaire.

LES AVANTAGES :

- Acquisition de l’appartement avec une décote
- Investissement sécurisé
- Aucune fiscalité pendant toute la durée d’investissement
- Frais de notaires réduits
- Pas de prêt immobilier donc pas d’intérêts ni de frais bancaires
- Résidence recherchée calme et bien entretenue
- Parking
- Cave

N’hésitez pas à PRENDRE UN RENDEZ-VOUS pour échanger sur ce placement immobilier. 06 70 54 53 03
Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Gardiennage, électricité, Parc et jardin surveillance, Piscine et tennis) : 2060€ soit 171€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 568 264 - Greffe de CANNES) Edwige BAUDOIN Entrepreneur Individuel 06 70 54 53 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856433)